Többgenerációs családi ház eladó Szentendre kedvelt részén, a László-telepen – Bővíthető ingatlan!

KERESSE OTTHONÁT SZENTENDRÉN, A BÜKKÖS PATAK KÖZELÉBEN!Eladó egy 608 m²-es telken fekvő, kiváló adottságú, felújítandó családi ház Szentendre egyik legkedveltebb és legnyugodtabb részén, a László-telepen. Az ingatlan ideális választás több generáció összeköltözésére vagy befektetési céllal történő korszerűsítésre.

Az ingatlan legfontosabb paraméterei:

Szerkezet: 1968-ban épült, masszív B30-as téglafalazattal, 5 cm-es külső szigeteléssel.

Alapterület és beosztás: Kétszintes épület, összesen 3 egész és 3 félszobával.

Többgenerációs kialakítás: Az alsó szinten két külön bejáratú lakrész található (kb. 45 m² és 30 m²), így az ingatlan kiválóan alkalmas szeparált életterek kialakítására.

Bővítési lehetőség: Az ingatlan Lke/13 övezetben található, 30%-os beépíthetőséggel, ami jelentős bővítési potenciált biztosít.

Melléképület: A telken egy kb. 30 m²-es, több helyiséget (tároló, kazánház, spejz) magában foglaló melléképület is rendelkezésre áll.

Műszaki állapot:

Fűtés: 1 éves vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással.

Közművek: Víz, villany (1x20 A), csatorna bekötve; a gázcsonk az utcában található.

Állapot: Az ingatlan felújítandó, így az új tulajdonos saját ízlése szerint modernizálhatja.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Lokáció: Csendes, aszfaltozott utcában, a Bükkös patak közvetlen közelében.

Sokoldalúság: A külön bejáratú egységek rugalmasan alakíthatók családok, összeköltözők vagy bérbeadás céljára.

Értékállóság: Szentendre ezen része folyamatosan fejlődik, a kiváló lokáció garantálja az értékállóságot.

Jogi háttér: Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető és fejleszthető.

Kinek ajánljuk?Azoknak a családoknak, akik Szentendrén, nyugodt környezetben keresik új otthonukat, és látják a fantáziát egy masszív épület modernizálásában. A kiváló elosztásnak köszönhetően befektetőknek és többgenerációs igények kielégítésére is az egyik legjobb választás a környéken.

Ne maradjon le erről a lehetőségről – alakítsa saját ízlése szerint ezt a remek adottságú szentendrei házat!

Komoly érdeklődők részére az alaprajzot kérésre e-mailben megküldjük. Várom hívását az ingatlan megtekintésével kapcsolatban!