2061 m²-es Prémium Birtok Dunabogdányban – Patakparti terület, tanyás beépítési lehetőséggel

ALAKÍTSA KI SAJÁT DUNAKANYARI BIRTOKÁT: 2061 m²-nyi Nyugalom a Tünde-patak partján!Eladó Dunabogdány egyik legkedveltebb dűlőjében, a Csepri dűlőben egy három egymás melletti telekből álló, összesen 2061 m²-es, összefüggő terület. Ez az ingatlanegyüttes ideális választás azoknak, akik egy nagyobb méretű, természetközeli birtokban gondolkodnak, ahol a gazdálkodás és a pihenés kéz a kézben jár.

Miért érdemes ezt a területet választania?

Hatalmas terület: A három határos telek együtt 2061 m², amely kiváló alapot ad egy önfenntartó birtok vagy egy családias gyümölcsös kialakításához.

Beépíthetőségi potenciál: Az Mk-1 övezeti besorolás alapján a területek egyesítésével aktiválható a 3%-os beépíthetőség, így lehetőség nyílik gazdasági épület, présház vagy tároló létesítésére.

Előkészített terep: A középső telek már teljesen körbe van kerítve, így a terület kijelölése és védelme már adott.

Közművek: Villamos hálózat közvetlenül a telek előtt elérhető, vízellátás saját fúrt kúttal megoldható.

Rugalmas vásárlási lehetőségek:

A birtok megvásárolható a jelenlegi, 3 külön helyrajzi számon nyilvántartott állapotában.

Igény esetén vállaljuk a telekegyesítéssel kapcsolatos egyeztetést, hogy az új tulajdonos már a beépíthetőségre kész "készterméket" vehesse birtokba.

Környezet:A telek közvetlen szomszédságában folyó Tünde-patak és a Csepri dűlő csendes, madárcsicsergős környezete garantálja a teljes kikapcsolódást. Tökéletes választás azoknak, akik a városi forgatagból egy saját, privát "zöld szigetre" vágynak a Dunakanyar szívében.

Jogi információk:Az ingatlan per- és tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek. Az adásvétel a mezőgazdasági területekre vonatkozó "kifüggesztéses" eljárás szabályai szerint történik.

Ne hagyja ki ezt a ritka méretű lehetőséget Dunabogdányban! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt a helyszínt!