Panorámás telek Dunabogdányban – Tanyás beépítési lehetőséggel az Öreg szőlő közelében

ÉLJEN A TERMÉSZET ÖLELÉSÉBEN: PANORÁMÁS TELEK TANYÁS BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL!Eladó egy különleges adottságú ingatlan Dunabogdány egyik legszebb részén, az „Öreg szőlő” és a Csódi-hegy közelében. A természetközeli, csendes környezet és a telek felső részéről nyíló lenyűgöző panoráma ideális választássá teszi mindazoknak, akik gazdálkodással vagy pihenéssel töltenék mindennapjaikat a Dunakanyarban.

Az ingatlan legfontosabb paraméterei:

Övezeti besorolás: Má-Szt1 (Mezőgazdasági termesztés övezete tanyás beépítési lehetőséggel).

Jelenlegi állapot: A telken egy kb. 32 m²-es bontandó épület található. Az építményadó befizetve, az épület térképi feltüntetése folyamatban van.

Közművek: Villany bevezetve az épületbe, vízellátás saját fúrt kútról biztosított.

Fejlesztési lehetőség: A földmérő előzetes tájékoztatása alapján a telek mérete telekalakítással tovább növelhető (kb. +200 m²-rel).

Jogi státusz: Per- és tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok. A jelenlegi "gyümölcsös" művelési ág miatt az adásvétel a szokásos kifüggesztéses eljárással történik.

Miért érdemes ezt választania?

Egyedi életmód: A "tanyás beépítés" lehetősége teret ad egy egyedi, természetközeli otthon vagy gazdasági épület létrehozására.

Lokáció: Dunabogdány kiváló infrastruktúrával (pékség, iskola, uszoda, strand) és pezsgő közösségi élettel várja az ide költözőket.

Befektetési érték: A panoráma és a fejlesztési lehetőség miatt a terület hosszú távon is kiváló értékállóságot biztosít.

Kinek ajánljuk?

Gazdálkodóknak/Önellátóknak: Akik értékelik a mezőgazdasági művelésre alkalmas, mégis beépíthető területeket.

Életmódváltóknak: Akik a városi zajból a csendes, panorámás hegyvidékre vágynak, ahol saját elképzeléseik szerint alakíthatják ki otthonukat.

Legyen Ön az, aki itt valósítja meg tanyás álmait!

Várom hívását az ingatlan megtekintésével és a részletekkel kapcsolatban!