Panorámás családi ház Tahitótfaluban – 300 m²-es beépítési lehetőséggel, lakóház státuszban

ALAKÍTSA KI ÁLMAI OTTHONÁT VAGY PROJEKTJÉT A DUNAKANYAR SZÍVÉBEN!Eladó Tahitótfalu egyik legkeresettebb, panorámás hegyoldalában egy stabil szerkezetű, kétszintes családi ház. Az ingatlan hivatalosan "lakóház, udvar" besorolású (hitelezhető!), és hatalmas fejlesztési potenciállal rendelkezik: a telek adottságai révén az Lke-2 övezetben közel 300 m²-es beépítési lehetőség áll rendelkezésre.

Az ingatlan legfontosabb paraméterei:

Státusz: Per-, teher- és igénymentes, rendezett tulajdoni viszonyok.

Szerkezet: B30-as téglafalazat, hőszigetelt fa nyílászárók.

Kompakt elosztás:

Alsó szint: Tágas, 30 m²-es nappali-konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC és spájz.

Tetőtér: 25 m²-es, hangulatos háló- és dolgozótér.

Extrák: Száraz, 9 m²-es borospince és egy 16 m²-es különálló műhely.

Fűtés: Elektromos panelek és hangulatos kandalló.

Miért ez a legjobb választás?

Fejlesztői álom: A 25%-os beépíthetőség lehetővé teszi egy új, prémium luxusvilla vagy egy modern ikerház építését. Akár kétlakásos lakóépület is megvalósítható!

Modernizálható: Az épület stabil, így az új tulajdonos saját ízlése szerint modernizálhatja, szigetelheti és alakíthatja át a belső tereket.

Panoráma: Az elvehetetlen kilátás a környező hegyekre és a Dunakanyarra mindennapi luxust biztosít.

Lokáció: Csendes, madárcsicsergős környezet, mégis kiváló infrastruktúra (iskola, óvoda, orvos) közelében.

Kinek ajánljuk?

Otthonteremtőknek: Akik egy saját ízlésükre formálható, panorámás "fészket" keresnek.

Vállalkozóknak: Akik értékelik a meglévő műhelyt és a tágas fejlesztési területet.

Befektetőknek: Akik a 300 m²-es beépíthetőséget kihasználva egy értékálló, többgenerációs birtokot vagy prémium ingatlanprojektet hoznának létre.