Örökpanorámás, téliesített ház Dunabogdányban – Négyévszakos otthon az erdő szélén

DUNAI PANORÁMA, ZÖLD NYUGALOM, TÉLIESÍTETT KOMFORT – DUNABOGDÁNYBAN!Keresi azt a helyet, ahol a Duna kanyarulata és a hegyvidék látványa mindennapjaival találkozik? Eladó egy kiválóan karbantartott, nettó 64 m²-es, 3 szintes, téliesített ingatlan Dunabogdány frekventált, de csendes részén (Hegylakók területe). Az erdő ölelésében fekvő ház a teljes nyugalom mellett a városi kényelem elérhetőségét is biztosítja.

Az ingatlan legfőbb értékei:

Lenyűgöző panoráma: A 15 m²-es fedett teraszról örökös kilátás nyílik a Dunára és a környező hegyvonulatokra.

Négyévszakos komfort: Az ingatlan szigetelt falazattal, extra vastag tetőszigeteléssel és kombinált fűtéssel (gázkonvektorok + fatüzelésű kályha) rendelkezik. A nyári meleget egy nagy teljesítményű klíma kezeli.

Elrendezés:

Szuterén: Praktikus konyha, fürdőszoba, kamra.

Első szint: Előszoba, tágas nappali és két különnyíló hálószoba (retro stílusban, kiváló állapotban).

Tetőtér: Egy további, csendes hálószoba – ideális gyerekszobának vagy vendégeknek.

Telek és környezet:

Kert: 766 m²-es, körbekerített, gondozott terület dúsan termő gyümölcsfákkal. A kert végében kezdődő erdő garantálja a privát szférát.

Biztonság: Az ingatlan a jól szervezett "Dunabogdányi Hegylakók Egyesületének" területén fekszik, a biztonságról kiépített térfigyelő-rendszer gondoskodik.

Megközelíthetőség: Végig aszfaltozott úton érhető el, a 11-es főúttól mindössze 1,5 km-re.

Fejlesztési lehetőség:

Az Lke-6 övezeti besorolásnak köszönhetően az ingatlan hivatalosan is lakóházzá minősíthető át, így hosszú távú, életvitelszerű lakhatásra is tökéletes választás.

Miért éppen Dunabogdány?A település kiváló infrastruktúrával büszkélkedhet: iskola, óvoda, orvosi rendelő, neves pékségek és éttermek, valamint az egyik legszebb dunai szabadstrand várja az itt élőket.

Kinek ajánljuk?

Állandó lakhatásra: Akik megelégelték a városi zajt és természetközeli, tiszta levegőjű otthonra vágynak.

Befektetésnek/Nyaralónak: Egy jogtiszta (1/1 tulajdon), tehermentes ingatlan a Dunakanyar egyik legkeresettebb településén.

Ne maradjon le a lehetőségről: a téliesített komfort és az örökpanoráma itt találkozik!

Várom megtisztelő hívását az ingatlan megtekintésével kapcsolatban!