Visegrád Telek Eladó

Visegrádon, igazán kivételes helyen (természetvédelmi területen) és elhelyezkedéssel eladó, egy panorámás, üres építési telek.

A víz, villany, a gáz és a csatorna közmű is (!) az utcában található.

Természetben aszfaltút mellett, Visegrád Lepence völgyben, erdős, zöldövezetben, csendes környezetben található. (Az egyik képen fehér ponttal jelezve az ingatlan elhelyezkedése.)

Az ingatlannyilvántartásban; 704 m², kivett beépítetlen terület 15 %-os beépíthetőség, mely ez alapján körülbelül 100 m² alapterületű ingatlan építését teszi lehetővé.

A helyi építési szabályzat szerint hétvégi házas építési övezetben, melynek általános előírásai;

- A hétvégi házas terület építési övezetei elsősorban a legfeljebb egy üdülőegységet magában foglaló üdülőépület elhelyezésére szolgálnak.

- A hétvégi házas terület építési övezeteiben elhelyezhető épület a) üdülő b) az üdülőnépesség ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, c) vendéglátó, d) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró sport rendeltetést tartalmazhat.

A hétvégi házas terület építési övezeteinek részletes előírásai

A Üh-2-SZ jelű építési övezetben h) a kialakítható telek legkisebb területe 700 m2 , legkisebb szélessége 14,0 méter. i) a beépítési mód szabadonálló. j) a megengedett legnagyobb beépítettség mértéke 15%. k) a megengedett legnagyobb épületmagasság 4,5 méter. l) a megengedett legkisebb zöldfelületi mérték 70 %.

A tulajdoni viszonyok rendezettek, az ingatlan az adás-vételt követően azonnal birtokba vehető, és az építkezés elkezdhető.